Nejčastějšími, avšak neméně důležitými důvody pro zahájení sanačních prací jsou hlediska estetická. Nevzhledné a korodované omítky nepůsobí na první dojem zcela dobře, a tak se většinou majitelé nemovitostí rozhodnou, že danou situaci budou řešit. Avšak je důležité si uvědomit, že vlhkost ve zdivu má hlavně za důsledek mnohem závažnější problémy než jen ty estetické. Dlouhodobě působící vlhkost ve zdivu může zároveň napáchat škody na majetku a je všeobecně známo, že pobyt člověka ve vlhkém prostředí působí nepříznivě na lidský organismus.
Pokud k vlhkosti přiřadíme ještě výskyt nebo růst plísní, tak se účinek negativních vlivů znásobí, a to nejen u alergiků, seniorů nebo malých dětí, ale u všech osob, které jsou těmto vlivům po delší dobu vystaveny. Nadměrně vlhké stavební konstrukce je tedy nutné sanovat a tyto sanační práce by neměly být oddalovány. Sanace vlhkého zdiva se provádí u objektů zejména k ochraně budov proti vodě, u kterých nebyla žádná izolace provedena vůbec (zpravidla staré domy), anebo u budov, u kterých byla ochrana proti vodě provedena v minulosti, ale již neplní svou funkci.